Строительство реабилитационного центра в г. Алматы

Строительство реабилитационного центра в г. Алматы
Собрано: 1 000 000 ₸
Необходимо: 3 898 950 000 ₸

Строительство многопрофильного детского центра, включающего в себя реабилитационный центр и детский сад с коррекционными группами для детей с задержкой развития.

Суть предложения

Проект: строительство многопрофильного детского центра, включающего в себя реабилитационный центр и детский сад с коррекционным отделением (группами для детей с задержкой развития).

Цель проекта: оказание комплексных социальных услуг семьям для улучшения качества жизни, содействия всестороннему развитию и реализации равных возможностей в обществе как для детей с особыми нуждами, так и для не имеющих особых потребностей. Проект имеет социальную направленность и реализуется для обеспечения доступных услуг для детей и в перспективе – лиц преклонного возраста.

Планируется создать многопрофильное учреждение, предоставляющее услуги для детей, включая следующие подразделения:

  1. реабилитационный центр;
  2. детский сад;
  3. коррекционное отделение (коррекционные группы в детском саду).
Строительство реабилитационного центра в г. Алматы, рис. 1

В перспективе планируется организовать на территории комплекса также Центр для лиц пенсионного возраста, предоставляющий услуги активного досуга и пребывания.

Данная концепция является уникальной и не имеет аналогов в Казахстане.

Предпосылки организации многопрофильного социального объекта в г.Алматы:

  • высокая потребность в услугах для детей, в т.ч. с ограниченными возможностями;
  • значительное количество детей и положительные демографические тенденции;
  • необходимость и социальная важность внедрения инклюзивного подхода и передовых методик развития детей (система Монтессори);
  • нехватка текущего предложения на рынке реабилитационных услуг;
  • возможность внедрения механизмов государственной оплаты (частичное либо полное субсидирование оплаты, что снижает либо исключает необходимость родительской платы).

Команда проекта

Организатор проекта - Общественный Благотворительный Фонд «Дети-ангелы».

«Дети-ангелы» - Общественный Благотворительный Фонд. Фонд помогает детям с ДЦП (детским церебральным параличом), детям с онкологией, а также детским домам. Также фонд занимается просветительской деятельностью, привлекает внимание общества к проблемам, связанным с лечением и реабилитацией детей на нашем попечении.

Основные направления и программы деятельности Фонда «Дети-ангелы»:

  • Финансовая помощь детям с ДЦП
  • Оказание финансовой помощи детским домам и приютам
  • Социальная поддержка и защита детей сирот, детей инвалидов и детей из малообеспеченных семей
  • Финансовая помощь домам инвалидов и домам престарелых
  • Финансовая помощь детям с онкологическими заболеваниями
  • Оказание бесплатной правовой помощи социально незащищенным слоям населения

Управляющая команда – Ахатаева Т.О., Ахатай Б.О., ТОО «Bai Ana».

Управляющая команда имеет положительный опыт и отличное понимание сферы работы с детьми, в т.ч. с особыми потребностями. При непосредственном участии сестер Ахатаевой Т.О. и Ахатай Б.О. были открыты детские сады в столице Казахстана, городе Нур-Султан: «Тәй- Тәй star» (мощность 90 детей, открыт в 2018 году) и «Тәй-Тәй kids» (ясельный детский сад на 30 детей, открыт в 2019 году), которые сегодня успешно функционируют.

Ахатаева Тамара Орынбасаровна является Директором данных детских садов, имеет 20- летний стаж в сфере дошкольного образования, в т.ч. на руководящих должностях, является автором идеи организации Многопрофильного социального объекта - детского центра (включающего реабилитационный центр и детский сад с коррекционным отделением) с последующим расширением путем строительства Центра для лиц преклонного возраста.

Ахатаева Т.О. и Ахатай Б.О. будут принимать непосредственное активное участие на всех этапах организации и функционирования данного объекта.

Маркетинг

Инвалидность является актуальной проблемой современного общества, что обусловлено целым рядом первопричинных факторов (экология, наследственные либо врожденные заболевания и т.д.), а также проведением более качественной диагностики. Сегодня отмечается нехватка мощностей реабилитационных центров в г.Алматы (при оплате данных услуг государством наблюдается длительная очередность получения курсов реабилитации).

Численность зарегистрированных детей с ограниченными возможностями, человек

Численность зарегистрированных детей с ограниченными возможностями, человек

По данным министра образования и науки Республики Казахстан Аймагамбетова А.А., по состоянию на март 2021 года охват образованием детей в возрасте от 3 до 6 лет составляет 98,8%, тогда как охват детей 2-6 лет составляет 71%. Большая очередность детей от 2 до 6 лет наблюдается в Алматинской, Туркестанской, Мангистауской областях и городах Алматы и Шымкент.

По состоянию на начало 2021 года в г. Алматы очередь в детские сады составляет 45 700 детей с 1 до 6 лет, 21 000 детей – с 3 до 6 лет. Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев поставил задачу к 2025 году обеспечить 100-% охват детей до 6 лет дошкольным воспитанием и обучением, что не решить строительством только государственных детских садов и необходимо привлечь частный бизнес, найти новые формы поддержки.

Численность детей в возрасте 2-6 лет в г.Алматы, чел

Численность детей в возрасте 2-6 лет в г.Алматы, чел

Сегодня около 85% детей рождается с недостатками развития и неблагополучным состоянием здоровья. Количество детей, которым требуется коррекционно-педагогическое сопровождение, достигает в дошкольном возрасте от 25-45%, более 60% детей относится к «группе риска». Этот факт определяет необходимость поддержки данной категории детей и организации им психолого- педагогической помощи.

  Казахстан г.Алматы
Общая численность населения, чел. 18 879 552 1 977 258
Общая численность детей (0-15 лет), чел. 5 789 533 487 601
из них с особыми образовательными потребностями 161 150 14 628
доля детей с особыми образовательными потребностями, % 3% 3%

Оценка доли рынка

  Планируемая мощность создаваемого Центра, чел. Численность населения целевой аудитории в г.Алматы, чел. Прогнозная доля рынка Центра в г.Алматы, %
Реабилитационные услуги для детей 80 13 287 0,6%
Детский сад 160 209 272 0,1%
Коррекционное отделение (коррекционные группы) 24 14 628 0,2%

Конечными потребителями услуг создаваемого многопрофильного детского центра являются преимущественно частные лица, т.к. даже при условии работы по схемам государственно- частного партнерства (когда частично либо полностью стоимость посещения оплачивается за счёт средств государства) конечными клиентами выступают физические лица.

Численность населения г. Алматы, начало года, тыс. человек

Численность населения г. Алматы, начало года, тыс. человек

Благотворительные средства в проект

Сумма благотворительных средств на создание комплексного социального объекта для детей, включающего в себя реабилитационно-коррекционное направление и детский сад оценивается в 3,9 млрд.тенге.

Статьи благотворительных затрат Сумма, тенге
Выкуп земельного участка 1 000 000 000
Рабочий проект 35 000 000
Эскизный проект, ландшафтный дизайн, разработка бренд-комплекса (маркетинговые инструменты) 5 000 000
Разработка приложений для реабилитационного центра (App store, Play market) 7 000 000
Разработка сайта реабилитационного центра 3 000 000
Строительство зданий и сооружений, вкл. бассейн, гараж на пять единиц автотехники 2 000 000 000
Благоустройство территории (ограждение, озеленение, игровые детские площадки, спортивные уличные тренажеры, элементы декораций) 250 000 000
Строительство теплицы (трудотерапия) 10 000 000
Приобретение полного комплекса реабилитационного оборудования, тренажеров и инвентаря 150 000 000
Оснащение центра мебелью (столы, стулья, кроватки, шкафчики в раздевалку, стеллажи для игрушек, мебель для персонала, сантехника, и пр.) 25 000 000
Оснащение бытовой техникой и оргтехникой 10 000 000
Приобретение автотранспорта (2 ед.) _микроавтобусы 30 000 000
Минитрактор (для снегоуборки, обработки почвы, погрузки и др. хозяйственных работ) 5 000 000
Охранный пункт, система видеонаблюдения 3 000 000
Приобретение учебного пособия, канцелярских принадлежностей, развивающих, интерактивных, деревянных игрушек, панелей Монтессори, бизиборды 3 500 000
Закупка мед. Препаратов и расходных материалов для реабилитационного центра 2 500 000
Закупка продуктов питания и хозяйственных товаров 1 500 000
Закупка посуды (столовые приборы) и текстиля (постельные принадлежности, полотенца, шторы и пр.) 4 000 000
Непредвиденные расходы (10% от стоимости проекта) 354 450 000
Итого полная потребность в благотворительных средствах 3 898 950 000

Доходность проекта

Доходная часть проекта складывается от предоставления услуг реабилитации, детского сада с коррекционными группами. Общая мощность Центра: порядка 330 детей в день.

Направление Виды / типы услуг Основные параметры Ед. изм. Мощность, в месяц Стоимость, тенге
Реабилитация Курс реабилитации 10 дней (средний курс) 1 курс 240 (80 коек * 30 дней / 10 - длительность курса) 100 000
Детский сад ясли Посещение детского сада Группа полного дня (08-00 – 18-30) 1 месяц посещения 40 детей (2 группы * 20 детей) 120 000
Детский сад старшие группы Посещение детского сада Группа полного дня (08-00 – 18-30) 1 месяц посещения 120 детей (86 групп * 20 детей) 140 000
Коррекционное отделение (коррекционные группы в детском саду Посещение коррекционного группы Группа полного дня (08-00 – 18-30) 1 месяц посещения 24 ребенка (2 группы * 12 детей) 200 000
  Прочие услуги консультация / занятий 1 ед. 1 452 (66 детей в день * 22 раб. дня) 1 500 - 7 000

Ежемесячная выручка от предоставления услуг ожидается на уровне 57,0 млн.тенге.

Планируемый оборот по периодам планирования, тыс.тенге

Планируемый оборот по периодам планирования, тыс.тенге

Показатели экономической эффективности проекта:

Критерии Значение
Net Cash Flow, тыс.тенге 2 796 556
Дисконтированный денежный поток, тыс.тенге 1 554 697
Чистая прибыль в среднем по году, тыс.тенге 162 428

Технический план

Место реализации проекта: Республика Казахстан, г.Алматы.

Для строительства Центра планируется приобретение земельного участка площадью 1 га (100 соток) в черте города Алматы с хорошими экологическими условиями и отличной транспортной доступностью.

Планируемый к выкупу земельный участок расположен в Бостандыкском районе, мкр. Нурлытау.

Характеристика объекта:

  • Планируемый к строительству объект включает в себя 2- этажное здание с мансардным и цокольным этажами.
  • Общая площадь объекта составит порядка 3 700 кв.м., из них реабилитационный центр - 2 200 кв.м., детский сад – 1 500 кв.м.
Строительство реабилитационного центра в г. Алматы, рис. 2

Специфика многопрофильного детского центра

Планируемый к созданию Центр будет специализироваться на предоставлении комплексных услуг для детей включит в себя следующие подразделения:

  1. реабилитационный центр;
  2. детский сад;
  3. коррекционное отделение (коррекционные группы в детском саду).

Отличительной особенностью Центра является нацеленность на интеграцию и взаимодействие всех групп клиентов: будет внедряться инклюзивный подход в обучении и развитии детей с постепенным переводом детей с особыми потребностями в обычные группы обучения.

Потребность в кадровых ресурсах: 90 человек.

Реквизиты счета RUB

Наименование компании: Общественный фонд "Благотворительный фонд "Дети-ангелы"
Номер счета: KZ699470643000382148
Валюта: RUB
БИН/ИИН: 200140016299
КБЕ: 18
Банк-бенефициар: АО ДБ «АЛЬФА-БАНК» г. Алматы
Swift-код Банка-бенефициара: ALFAKZKA
Номер счета Банка-бенефициара: 30111810700000000197
Банк-корреспондент: АО «АЛЬФА-БАНК», 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, 27
Swift-код Банка-корреспондента: 044525593
Номер счета Банка-корреспондента: 30101810200000000593

Реквизиты счета USD

Наименование компании: Общественный фонд "Благотворительный фонд "Дети-ангелы"
Номер счета: KZ669470840991393755
Валюта: USD
БИН/ИИН: 200140016299
КБЕ: 18
Банк-бенефициар: ALFA-BANK JSC SB ALMATY, KAZAKHSTAN
Swift-код Банка-бенефициара: ALFAKZKA
Банк-корреспондент: JP MORGAN CHASE BANK, N.A. NEW YORK, USA
Swift-код Банка-корреспондента: CHASUS33

Реквизиты счета KZT

Наименование компании: Общественный фонд "Благотворительный фонд "Дети-ангелы"
Номер счета: KZ709470398993063337
Валюта: KZT
БИН/ИИН: 200140016299
КБЕ: 18
Банк: АО ДБ «Альфа-Банк»
БИН Банка: 941240000341
БИК Банка: ALFAKZKA

Реквизиты счета EUR

Наименование компании: Общественный фонд "Благотворительный фонд "Дети-ангелы"
Номер счета: KZ449470978907318201
Валюта: EUR
БИН/ИИН: 200140016299
КБЕ: 18
Банк-бенефициар: ALFA-BANK JSC SB ALMATY, KAZAKHSTAN
Swift-код Банка-бенефициара: ALFAKZKA
Номер счета Банка-бенефициара: 400887031301
Банк-посредник: COMMERZBANK AG FRANKFURT AM MAIN, GERMANY
Swift-код Банка-посредника: COBADEFF